Spécial investisseur
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A VENDRE T3 LOUÉ À GONFARON
108 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74.43 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
À vendre à Gonfaron, spacieux appartement loué de 74 m² habitables, offrant 3 pièces dont 2 chambre.
Situé au premier étage d'un immeuble en copropriété (5 lots) sans charges, ce beau T3 se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d’eau avec toilette indépendant et d'un débarras
Loué au prix de 674 € Hors Charges + 41€ de provisions sur charges. Géré par agence !
Localisé en plein cœur du village à proximité directe de toutes les commodités et stationnements gratuits, ce bien sans travaux à prévoir représente un investissement locatif idéal avec une rentabilité brute de + de 7 %.
Possibilité d'acquérir un second lot dans cet immeuble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé au premier étage d'un immeuble en copropriété (5 lots) sans charges, ce beau T3 se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d’eau avec toilette indépendant et d'un débarras
Loué au prix de 674 € Hors Charges + 41€ de provisions sur charges. Géré par agence !
Localisé en plein cœur du village à proximité directe de toutes les commodités et stationnements gratuits, ce bien sans travaux à prévoir représente un investissement locatif idéal avec une rentabilité brute de + de 7 %.
Possibilité d'acquérir un second lot dans cet immeuble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- spacieux
- climatisé
- cheminée
- poutres apparentes
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGonfaron 83590
- RéférenceVAV-2917-T3
- Taxe foncière888 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ange VANVOLSEM 07 66 34 33 62 Envoyer un e-mail
Directeur
