Spécial investisseur
+ de photos
A VENDRE T2 LOUÉ À GONFARON
87 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.72 m²
- Pièces : 2
À vendre à Gonfaron, spacieux appartement loué de 52 m² habitables, offrant 2 pièces dont 1 chambre.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (5 lots) sans charges, ce grand T2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d’eau avec toilettes. Une cave vient compléter cet ensemble.
Loué depuis près de 10 ans, à un locataire sérieux et bon payeur, au prix de 540 € Hors Charges + 41€ de provisions sur charges. Géré par agence !
Localisé en plein cœur du village à proximité directe de toutes les commodités et stationnements gratuits, ce bien sans travaux à prévoir représente un investissement locatif idéal avec une rentabilité brute de + de 7 %.
Possibilité d'acquérir un second lot au sein de cet immeuble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (5 lots) sans charges, ce grand T2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d’eau avec toilettes. Une cave vient compléter cet ensemble.
Loué depuis près de 10 ans, à un locataire sérieux et bon payeur, au prix de 540 € Hors Charges + 41€ de provisions sur charges. Géré par agence !
Localisé en plein cœur du village à proximité directe de toutes les commodités et stationnements gratuits, ce bien sans travaux à prévoir représente un investissement locatif idéal avec une rentabilité brute de + de 7 %.
Possibilité d'acquérir un second lot au sein de cet immeuble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- rez-de-chaussée
- appartement climatisé
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGonfaron 83590
- RéférenceVAV-2917-T2
- Taxe foncière660 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ange VANVOLSEM 07 66 34 33 62 Envoyer un e-mail
Directeur
