Spécial investisseur
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À VENDRE APPARTEMENT T2 À GONFARON
97 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43.49 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
À vendre à Gonfaron, cet agréable appartement loué en meublé, d'environ 44m² habitable offrant 2 pièces dont 1 chambre et un cellier.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété, il se compose comme suit :
- un coin cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo) donnant sur une pièce à vivre,
- un cellier,
- une chambre avec rangements,
- une salle d'eau avec sèche-serviettes
- un toilette indépendant avec lave-mains.
Ce logement est situé à proximité piétonne d'un grand parking gratuit et de toutes les commodités du village.
Le bien est actuellement loué 556 € hors charges + 12 € de provisions pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, et il est géré par l'agence, avec paiements réguliers et assurance loyers impayés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété, il se compose comme suit :
- un coin cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo) donnant sur une pièce à vivre,
- un cellier,
- une chambre avec rangements,
- une salle d'eau avec sèche-serviettes
- un toilette indépendant avec lave-mains.
Ce logement est situé à proximité piétonne d'un grand parking gratuit et de toutes les commodités du village.
Le bien est actuellement loué 556 € hors charges + 12 € de provisions pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, et il est géré par l'agence, avec paiements réguliers et assurance loyers impayés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- bien loué avec assurance loyers impayés
- bien traversant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresInterphone
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGonfaron 83590
- RéférenceVAV-2908
- Taxe foncière605 € /an
Détail des pièces
- séjour/cuisine26.16 m²
- wc1.39 m²
- chambre11.40 m²
- salle d'eau4.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827.00 € et 1119.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ange VANVOLSEM 07 66 34 33 62 Envoyer un e-mail
Directeur
